ユニエス南千里丘の詳細：摂津市の一覧：大阪有料老人ホームNAVI

ユニエス南千里丘平成23年1月オープン！

日常の利便と快適が揃う新しい街：現地から阪急京都線「摂津市」駅へ徒歩2分、 JR京都線「千里丘」駅へも徒歩10分。郵便局や警察署、摂津医誠会病院や各科の医院も徒歩圏内にあり、安心・快適の暮らしを育む好立地。
安心をもたらすセキュリティの充実と、住み心地を高める設備・仕様の数々。利便性に優れ、体への負担が少ない設備・仕様を数多く採用。
住まうほどに使い勝手の良さ、暮らしやすさを実感いただけます。
病院・居宅介護支援事業所・介護老人保健施設・訪問看護ステーションを持つホロニクスグループ（医療法人医誠会）と管理会社「大阪ガスコミュニティライフ」との連携で、安心の医療サポート体制を。
緑あふれる空間とともに、ゆったり食事を愉しむ館内レストラン
管理栄養士が監修したメニューで、健康へも細やかに心配り。
暮らす楽しさを創造する施設・機能も豊富にご用意
豊かな時間を演出する魅力的な屋上緑化や美しい四季を彩る豊かな植栽、また菜園スペースも楽しみの一つです。共用施設や周辺施設を活用したイベントやカルチャー教室などの自主的な活動をサポートする仕組みもご用意。交流の輪が広がります。

※ペット飼育可（認められるペットのみとなります）

施設外観

物件名	ユニエス南千里丘
所在地	大阪府摂津市 ※見学はご予約ください。見学予約
分類	分譲マンション訪問看護ステーション、ケアプランセンター、調剤薬局、内科・小児科クリニック　併設
事業主体	事業主（売主）：（株）ユニチカエステート管理会社：大阪ガスコミュニティライフ（株）
土地・建物の権利形態	敷地：専有面積持分比率による共有建物：区分所有
入居要件	入居時　自立、要支援、要介護、年齢制限なし、親子・兄弟での入居可
構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上13階建
開設	平成23年1月
部屋数	128戸：1LDK＋N、2DK＋N、2LDK＋N 47.85～80.04平米（約29.4～49.2畳）
交通	阪急京都線「摂津市駅」より徒歩2分、JR京都線「千里丘駅」より徒歩10分
入居金	分譲価格：2,576～5,174万円入居金は住戸の専有面積によって異なります分譲価格以外に、修繕積立金基金：43～72万円が必要です管理準備金、契約印紙代、登記費用、手数料等の諸費用が必要となります住宅ローンでのご購入が可能です
生活費（税込）	管理費、修繕積立金：51,700～86,500円住戸の専有面積によって異なりますレストランにてお食事をお召し上がりいただけます駐車場、駐輪場等をご利用される場合は、別途月極料金が必要となります住戸内の水道光熱費、通信費等は別途個人負担となります

お部屋の例	お部屋の例
キッチン	洗面
浴室	トイレ
ベランダ	廊下
レストラン	リラクゼーションルーム
大浴場	脱衣所
シアタールーム	健康相談室
オーナーズロビー	ゲストルーム
理美容室	ロビー
ウッドデッキ	菜園スペース

居室内設備
IHクッキングヒーター、ガラストップガスコンロ、ハンドシャワー水栓、静音シンク、収納型ダストボックス、ホーロー底板、引き戸、緊急コールボタン（浴室、トイレ、居室）、手すり、低床浴槽、浴室暖房乾燥機、フラッグストーンフロア、回転式ドア、床バリアフリー、洗面化粧台、トイレ、ハンズフリーインターホン、玄関ベンチ、納戸、マグネットセンサー、生活異変感知センサー
共用施設
風除室、オーナーズロビー、集会コーナー、健康相談室、多目的室、ストックルーム、リラクゼーションルーム、大浴場（男性、女性）、脱衣室（男性・女性）、ゲストルーム、レストラン、厨房、シアタールーム、ゴミ置場、屋内平面駐車場、福祉対応駐車場（平面式）、自転車置場、バイク置場、カート置場、デッキスペース（菜園スペースを含む）、ペット足洗い場、自転車置場（屋外）、EVホール
生活サポート
管理スタッフ等が緊急時の迅速な対応はもちろん、日々の安全な暮らしをサポート致します。さらに管理員が24時間常駐することで、夜間の緊急時にも対応致します。

コンシェルジュサービス
- 取次サービス
  カタログギフト、DPE（写真）、宅配便、タクシー、介護タクシー
- 紹介サービス
  クリーニング、ハウスクリーニング、ケータリング、レンタカー、各種レンタル用品、ペットシッター
- 受付サービス
  各種情報提供、メッセージ預かり、共用施設の予約
管理サービス
- ゴミ回収サービス
- 新聞配達取次サービス
管理組合関連
- コミュニティ形成の支援業務、理事会・総会の支援業務、事務管理業務
ライフサポート関連
- 24時間管理員常駐、ゴミ回収サービス、安否確認コール、新聞配達取次サービス
保守関連
- 清掃、保守点検、建物点検、保全計画、異常時など緊急対応