大阪府の有料老人ホームの特徴

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大阪府の有料老人ホームの特徴

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大阪府の有料老人ホーム数は関西圏では圧倒的に多い

現在、有料老人ホームといわれるものは全国で４５００ホーム以上ありますが、関西圏では大阪府が有料老人ホームの数としては一番多くなります。例えば、京都府は条例などにより、老人ホームが建設されにくいこと。和歌山県や奈良県では有料老人ホームの絶対数が少ないこともあり、大阪府にまで検討地域を広げて施設を探される方も多くいらっしゃいます。

大阪府の地域によって有料ホーム数の多い地域と少ない地域との差が激しい

大阪府全体的には北摂地域から大阪市・堺市までを中心として展開されている施設が多くなります。
勿論、他地域にも施設はございますが、施設の数は少なくなるとご理解ください。

大阪府の有料老人ホームでは地域によって費用格差が大きい傾向にある

例として北摂地域では入居金なども含め高級系の施設が多くの割合を占める傾向にあります。
逆に枚方市周辺地域や大阪府南部などは入居金を抑えた施設が多くなっています。大阪市の中でも中心部は高額帯の施設が多くなりますが、住吉区周辺などは比較的入居金も抑えられた施設も多く出来ております。

大阪府の有料老人ホームは内容特化が特徴の施設も多い

大阪府内では、ここ最近特に高齢者向けの専用賃貸住宅（以下、高専賃）が多く開設されている傾向があります。勿論、有料老人ホームも増えていますが、数年前のように介護型がどんどん開所されると言った感じではなくなってきています。高専賃は比較的お元気な方を入居対象にしている事が多いことは注意点になります。大阪にある介護付有料老人ホームでも、医療の必要な方（胃ろう・吸引・インスリンなど）でも対応が可能な施設は数が急減します。特に夜間帯の医療行為（寝る前のインスリンや夜間帯の痰吸引など）は24時間看護師が常駐していないと対応が難しくなります。
24時間看護師が常駐すると、入居金や月額費用が高額になってくる施設が多くなることをご理解ください。

大阪府の有料老人ホームは必要費用面での大きな差がある

入居時費用が５０万円前後で月額費用が１５万円程度の費用でご利用いただける施設がある反面、入居時に数千万円が必要となる施設も多く存在しています。大阪府全体で一般的な費用相場としては、入居金３００～５００万円で月額１８～２０万円というのが多いと思います。
予算が抑えられている施設は悪いのか？答えはＮＯです。勿論、費用を抑えられるには抑えられる要因がありますが、イコール「悪い」ではありません。地域の土地代、設備の先行投資代なども含まれます。この辺は一般に購入されるマンションや家の購入代金と比例することも多いと思います。

最近の傾向として

ご承知の方も多いかと思いますが、最近は総量規制の問題もあり、介護付き有料老人ホームが新設されにくい状況です。介護付きの代わりに多く新設されているのは住宅型有料老人ホームになります。では、介護付きと住宅型の決定的な違いはどこにあるのか？を簡潔に記載致します。

※ 介護付き有料老人ホームは、定義としては施設になります。個々に持たれている介護保険を全て使う事を条件として入居します。従いまして、福祉用具貸与やデイサービス、通院送迎といったサービスで介護保険を利用することは出来ません。逆に住宅型ホームは施設ではなく住宅という扱いになります。つまり、自宅で介護保険をお使いになることと何も変わりはありません。従いまして福祉用具貸与やデイサービスも介護保険を使って利用が可能です。

※ 介護付きホームは基本的に「介護費」名目での金額請求を禁じられております。但し、手厚い人員配置など一定条件を満たせば施設が指定した金額を利用者に請求することも可能です。
入居者がたとえ寝たきりになっても上乗せ介護費が発生しないのは利用者にとって大きなメリットになります。住宅型ホームは、介護の利用の１割で済みますので、介護保険を使わなければ、介護付きホームのように１割負担を請求されることはありませんが、在宅定義のため、逆に介護保険を使った分だけ支払うことが必要になります。寝たきりなど重度の介護が必要になりますと、介護保険の点数だけでは賄いきれません。賄いきれない分は全額が自己負担になりますので、月額費用がかなり高額になることが予想されます。この辺は検討の際にご注意いただければと思います。

※上乗せ介護費については、１００％住宅型ホームから請求が出る訳ではありません。上乗せ介護費の上限を設定している施設などもありますが、それぞれの運営方針によって変わりますことをご了承ください。

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